河南省化工研究所有限責(zé)任公司（以下簡稱“招租方”）現(xiàn)有部分房屋面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋概況

河南省化工研究所有限責(zé)任公司院內(nèi)（二七區(qū)大學(xué)路51號15號樓）酒店，總使用面積約2100平方米。

酒店功能設(shè)施齊全，干凈整潔，可正常運營。擁有客房70間，包括標(biāo)準間、大床房、三人間、單人間、套房等；客房內(nèi)配有標(biāo)準客用設(shè)施，包括空調(diào)、電視、床、沙發(fā)、座椅等配套家具；每間客房設(shè)有單獨衛(wèi)生間，配有坐式便器、梳洗臺、吹風(fēng)機、冷熱水設(shè)施；餐飲、倉儲、安全、運行等保障設(shè)施完備；停車位30個。

擁有營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證和食品經(jīng)營許可證。

二、承租方資格要求

1.意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，或者具備完全民事行為能力的自然人；

2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力；

3.意向承租方無不良信用記錄，不得為失信被執(zhí)行人，無租賃合同違約記錄；

4.本項目不接受聯(lián)合體報名。

三、租期、租金支付方式及履約保證金

1.租期：10年；

2.租金按期支付，先付后用。每6個月為一期，第一期租金應(yīng)于租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性支付，第二期及以后各期租金應(yīng)于每一期開始前5日內(nèi)繳清；

3.履約保證金為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00），于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至招租方指定賬戶。承租期滿或承租合同終止后，如無違約情況，招租方于5個工作日內(nèi)無息退還。

四、報名及招租文件的領(lǐng)取

1.報名領(lǐng)取招租文件時間及地點

2024年8月22日至8月26日，上午8:30-12:00，下午15:00-18:00。

鄭州市建設(shè)東路37號 河南省化工研究所有限責(zé)任公司 辦公樓二樓211室。聯(lián)系人：謝先生，電話：0371-67449495，13838078503。 

2.報名時應(yīng)提交的材料

（1）法人、個體工商戶應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、法定代表人身份證明及其復(fù)印件;自然人提供身份證及其復(fù)印件；

（2）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和委托人、代理人身份證及其復(fù)印件。

五、招租保證金及注意事項

1.招租保證金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。

2.招租保證金繳納截止時間：2024年8月26日17：00。

3.繳納方式：意向承租方須通過轉(zhuǎn)賬方式將招租保證金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶。企業(yè)法人保證金須從公司基本賬戶轉(zhuǎn)賬，個人保證金須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬。保證金在招租保證金繳納截止時間之后到賬的，視為報名不成功。

4.招租保證金的退還：意向承租方被招租方確認為最終承租方的，保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金；在招租方發(fā)布招租結(jié)果后，最終承租方除不可抗力因素外，因棄權(quán)或拖延簽訂租賃合同而導(dǎo)致招租方遭受損失的，保證金將不予退還。其他意向承租方，在公開招租結(jié)束后5個工作日內(nèi)，招租方將招租保證金按原渠道退還至原賬戶（不計息）。

六、承租申請文件的遞交

1.承租申請文件遞交截止時間及地點

意向承租方應(yīng)于2024年8月27日上午9：30前，將密封好的承租申請文件遞交到河南省化工研究所有限責(zé)任公司 南辦公樓 一樓會議室。在遞交截止時間后遞交的承租申請文件將被拒收。

2.承租申請文件應(yīng)包括但不限于以下材料：

（1）承租函；

（2）報價一覽表；

（3）保證金繳納證明；

（4）法人、個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及復(fù)印件;自然人身份證復(fù)印件；委托他人代理的授權(quán)委托書和委托人、代理人身份證復(fù)印件；

（5）遞交文件時未被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單的截圖及未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單的截圖；

（6）綜合實力和服務(wù)能力相關(guān)證明材料；

（7）相關(guān)經(jīng)營方案及優(yōu)惠承諾；

（8）承租方認為需要加以說明的其他材料。

以上所有復(fù)印件資料均須加蓋單位公章，自然人須簽字。

七、承租方的選定方式

遞交承租申請文件截止時間期滿后，由河南省化工研究所有限責(zé)任公司公開招租工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織實施評審，評審采用綜合評議法確定最終承租方。

最終承租方須自收到《確認承租方通知書》之日起5個工作日內(nèi)，與招租方簽訂《房屋租賃合同》。

八、其他事項說明

1.招租方不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，意向承租方務(wù)必在報名前咨詢清楚和實地踏勘現(xiàn)場，招租房屋質(zhì)量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準。現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：謝先生，電話：0371-67449495，13838078503；

2.意向承租方對招租房屋有疑義的，應(yīng)當(dāng)在承租申請文件遞交之前提出，一旦承租申請文件遞交，即表示對招租文件的要求和條款無異議；

3.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)依法、依規(guī)開展經(jīng)營活動，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給招租方或第三人造成損失的，由承租方全部承擔(dān)；

4.承租期內(nèi)，承租方是租賃房屋的第一消防、治安安全責(zé)任人，在承租期間，所租賃房屋的消防、治安安全責(zé)任及因違反消防安全規(guī)定、治安規(guī)定所產(chǎn)生的任何損失及對第三人產(chǎn)生的任何損失，均由承租方全部承擔(dān)，與招租方無關(guān)；

5.本公告系要約邀請，而非要約，租賃房屋的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的書面租賃合同為準；

6.若需了解招租具體事項，請與我司聯(lián)系，聯(lián)系人：謝先生，電話：0371-67449495，13838078503。

九、公告媒體

本次招租公告在河南省化工研究所有限責(zé)任公司網(wǎng)站發(fā)布（www.bluelagoonscuba.com）。

2024年8月22日